1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
42.7万円/㎡
前年比+38.5%
京都市右京区
53.6万円/㎡
前年比+54.1%
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朝日プラザ嵐山
京都府京都市右京区梅津徳丸町
阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7%割安
相場
2,883万円
31.4万円/㎡
1,442
2,403
3,363
4,323
AI査定結果
推定相場価格
2,883万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,363万円
26.2万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月4日
朝日プラザ嵐山
2,680万円（29.2万円/㎡）/ 1階 / 91.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,680万円 | 29.2万円 | 1階 | 91.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 25.8万円 | 4階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 29.4万円 | 4階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,680万円 | 31.8万円 | 5階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 朝日プラザ嵐山 京都市右京区梅津徳丸町 | 松尾大社駅11分 | 2,680万円 | 29.2万円 | 91.8㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/13 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅12分 | 2,090万円 | 28.1万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション太秦第2 京都市右京区太秦北路町 | 常盤駅5分 | 2,450万円 | 31.3万円 | 78.17㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/23 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,690万円 | 35.1万円 | 76.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/21 | ルシエル梅津 京都市右京区梅津上田町 | 帷子ノ辻駅15分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.41㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/24 | パラドール太秦 京都市右京区太秦森ケ東町 | 蚕ノ社駅8分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/20 | グリーンパレス蚕の社 京都市右京区太秦森ケ前町 | 太秦天神川駅4分 | 2,250万円 | 32.7万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で38.5%上昇、京都市右京区では54.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は京都市右京区の平均と比較して45.5%割安です。